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開發商設計關心的裝配式建筑信息有哪些?

 瀏覽次數:1230    |      2020-04-29

- 什么是標準化設計? -

標準化設計的目的是讓建筑產品模塊化、通用化,最終實現大規模定制化生產與安裝,提高設計效率,保障設計品質,從而降低加工施工難度,提高勞動效率,減少成本。

標準化內容包括:戶型模塊標準化、廚衛模塊標準化、核心筒模塊(樓梯、電梯尺寸)標準化、房間開間尺寸標準化、門窗洞口標準化、立面做法標準化、構件標準化、后澆帶模板標準化、層高標準化等。


- 什么是模數化設計? -

模數化的目標是為了滿足建筑工業化的愿景,使不同的建筑構配件具有一定的通用性和互換性。裝配式建筑設計應遵循模數化的原則進行設計,應符合現行國家標準《建筑模數協調標準》GB/T 50002的規定,住宅宜符合《工業化住宅尺寸協調標準》JGJ/T 445的規定,并應符合以下規定:

  • 房間開間、進深、門窗洞口寬度等宜采用nM(1M=100mm,n為自然數)。
  • 裝配式裝修的建筑凈高和門窗洞口高度宜采用分模數列nM/2。
  • 裝配式裝修的構造節點和部件的接口尺寸宜采用分模數列nM/2、nM/5、nM/10。

遵循模數協調的原則,確定平面尺寸與種類,實現建筑預制構件和內裝。


- 主體結構預制率15%~40%時,一般選擇哪些預制構件? -

方案一:只實施預制水平構件,如疊合樓板、樓梯板、空調板和陽臺板,一般預制率可達到10%~15%;

方案二:在方案一基礎上增加部分外墻板或部分內墻板,可達到15%~20%;

方案三:在方案二基礎上增加預制外墻板,可達到30%~40%。


- 裝配式建筑設計的大致流程是什么? -

裝配式建筑強調集成設計,較現澆結構,參與方均要求提前介入到施工圖設計中。采用裝配式裝修時,設計應達到內裝部品制造加工的深度,應對材料選型、規格尺寸、安裝精度等提出要求,并滿足項目單位提交的內裝建材、部品清單,含品牌、規格等相關執行標準。


- 裝配式建筑設計各階段的把控重點有哪些? -

策劃階段:重點在于與政府相關單位溝通相關指標和流程、確定實施范圍和結構體系、判定概念方案的合理性、是否采用新工藝、論證是否可獲得獎勵方案等。

方案階段:結合裝配式技術、實施性要點優化建筑平面、立面、剖面設計;確定預制率&裝配率的技術方案;確定內裝方案選型;確定機電專業系統。

擴初階段:確定PC構件種類和具體應用范圍;結合精裝設計敲定戶型平面;估算裝配率或預制率等指標;確定典型墻身;確定機電專業管線走向、配電箱位置;與工程部配合導入施工策劃意見;完成技術方案評審;若無擴初階段,則在方案階段完成以上內容。

施工圖階段:總說明中應增加產業化專項內容,明確裝配率或預制率指標、涵蓋所有結構、建筑的產業化節點,明確各類接縫做法,無漏項;圖紙滿足構件深化設計的要求;建議建立典型戶型的各系統綜合的三維模型。

預制構件深化設計階段:導入構件廠的優化意見;確認預埋件(土建、精裝、幕墻等專業、加工、施工單位的要求),成果圖紙需提資方確認、原施工圖設計方審核確認。


- 構件詳圖設計分為哪幾個階段?設計深度包含哪些內容? -

構件詳圖分為施工圖設計構件詳圖加工制作詳圖兩個階段。根據《建筑工程設計文件編制深度規定》(2016)的規定,兩個階段詳圖深度要求如下:

★ 結構施工圖深度:

  • 預制構件明細表或索引圖;
  • 預制構件制作和安裝施工的設計說明;
  • 預制構件模板圖和配筋圖;
  • 預制構件連接計算和連接構造大樣圖;
  • 預制構件安裝大樣圖;
  • 對建筑、機電設備、精裝修等專業在預制構件上的預留洞口、預埋管線、預埋件和連接件等進行設計綜合;
  • 預制構件制作、安裝施工質量驗收要求,安裝施工的工藝、流程要求。

★ 預制構件制作詳圖深度:

  • 預制構件制作和使用說明,包括對材料、制作工藝、模具、質量檢驗、運輸要求、堆放存儲和安裝施工要求等的規定;
  • 預制構件的平面和豎向布置圖,包括預制構件生產編號、布置位置和數量等內容;
  • 預制構件模板圖、配筋圖和預埋件布置圖等;
  • 預制夾心外墻板的連接件布置圖和計算書、保溫板排板圖等,帶飾面磚或飾面板構件的排磚圖或排板圖;
  • 預制構件材料和配件明細表;
  • 預制構件在制作、運輸、存儲、吊裝和安裝定位、連接施工等階段的復核計算和預設連接件、預埋件、臨時固定支撐等的設計。


-加工制作詳圖設計中的主要提資方有哪些? -

構件加工詳圖是指導構件廠生產的圖紙,精細化設計是關鍵,設計品質直接影響著生產效率和施工進度。

(1)詳圖設計基于施工圖階段的構件詳圖,需符合各專業的設計內容。包括:結構配筋及構造、建筑外飾面做法、墻身詳圖、幕墻埋件、窗框節點、洞口預留、特殊節點要求。

(2)詳圖滿足精裝設計的要求,精裝提資應在詳圖繪制前穩定,精裝施工圖宜同步完成。

(3)詳圖應滿足構件廠加工工藝的要求,包括:構件尺寸調整建議、鋼筋調整建議、優化細部節點建議、材料替換需求等。

(4)詳圖應滿足施工單位的施工工藝要求,包括:施工機電管線路由的匹配、臨時支撐、現澆段螺桿(模板體系)、接縫處企口寬度、施工電梯附墻、外防護架固定、臨時加固做法、測量孔預留、吊裝埋件(配合吊裝方案)等。


- 加工詳圖需要哪些部門和單位的審核確認? -


- 如何根據建筑面積估算PC構件總體積? -

在方案階段,可通過基本數據規律估算項目所需的PC構件總體積。一般普通住宅建筑混凝土的用量為0.33~0.4m3/㎡。僅采用水平構件時,預制率在10%左右,因此PC構件總體積約為0.03~0.04 m3/㎡;預制率在20%時,PC構件總體積約為0.06~0.08m3/㎡,;預制率在40%時,PC構件總體積約為0.12~0.16m3/㎡。


- 裝配式建筑的設計和咨詢的主要模式及優缺點? -

目前市場上裝配式建筑的專項設計咨詢工作主要有2種模式。

模式一:設計院做裝配式設計咨詢顧問

(模式一不足之處)


模式二:PC構件廠做裝配式設計咨詢顧問

(模式二不足之處)

推薦:選擇既有設計經驗又具備生產安裝經驗、且對開發商的開發流程和各階段風險較為熟悉的單位作為裝配式設計咨詢顧問單位。這樣才能有效的做到PC設計、制作和施工環節的互動以及各個專業之間的銜接。

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